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中古一戸建てを購入して土地を所有する
2011.10.14
最近、友人が中古一戸建てを購入しました。それも、築40年という、かなり年季の入った物件です。どうしてそんな古い家を購入したのかと不思議に思いました。だって、本当に内装も外装もボロボロで、すぐに入居することが出来ません。入居するには最低限、屋根や水回りを修繕しなければなりません。この中古一戸建ては大型で、部屋数が7つ、リビングが広く20畳位あります。車庫も十分広く、車が3台置けます。友人はその広さを大変気に入っていました。今はボロボロの家に住むことになるけれど、将来は、ご主人の両親と同居するために、家を取り壊して2世帯住宅建て替えるそうです。そういう計画があるので、この広さは友人にとってぴったりな物件だったようです。中古物件は家には価値が無く、ほとんど土地だけが価値になると聞きました。更地を探しても、すぐに住宅を建てる必要が無いなら、古くても物件付きの土地を購入して建て替えをするまでの間、そこに住んでいることも一つの手段だなと思いました。
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